民聲有約 特色專題 直播泉州 讀報 美食 健康 文旅 報料 視頻 圖片 創客 V R 縣區



您的位置: 泉州網>房產
2020-09-12 11:49:21 來源:泉州網
業內人士指出,今年的“金九銀十”比以往都要提前,尤其在7月底8月初,眾多項目紛紛加快工程進度和推貨節奏。“前期被壓抑的需求終究要釋放。可以預見,今年的‘金九銀十’成色很值得期待。”

核心提示

作為樓市傳統旺季,9月、10月向來是各大房企積極營銷、沖刺業績的重要節點。今年由于受疫情影響,上半年樓市基本按下“暫停鍵”。但進入下半年以來,伴隨各大房企恢復正常推盤,市場逐漸回暖,樓市氛圍也愈發活躍起來,反映在成交端便是成交數據的止跌回漲。

業內人士指出,今年的“金九銀十”比以往都要提前,尤其在7月底8月初,眾多項目紛紛加快工程進度和推貨節奏。“前期被壓抑的需求終究要釋放。可以預見,今年的‘金九銀十’成色很值得期待。”

□記者 郭榮鑫 文/圖

房企品牌實力和樓盤細節優勢成為吸引客戶的關鍵因素

多項目入市 房企加快營銷推盤

進入9月以來,記者走訪市場發現,近期推盤項目明顯增多,原來已經開盤項目也紛紛選擇在“金九”繼續加推入市,市場活躍度進一步提升。

在中心市區板塊,美加·南洋壹號繼首期開盤后,近期取得二批次預售證,并同步公布高層次人才房源。據了解,此次加推的二期,是項目最后的245套住宅房源,其中高層次人才房源共有25套住宅,為建筑面積102-142平方米的三至四房戶型。

東海板塊,聯成·海韻山居二期繼續加推,推出2#、3#、5#、7#-14#產品,戶型包括建筑面積108-219平方米的山海大宅、137-219平方米的頂層大平層,以及311-366平方米的半山墅,高層次人才房源共有27套住宅。同時,該板塊的保利·壹號公館繼品牌館盛大開放后,近期也傳來消息,或將于9月底正式開盤。

城東區域,世茂·云著6#、10#樓也在抓緊籌備中,所推新品為建筑面積89-129平方米的三至四房。南益地產洛江板塊新作——南益·陽江春曉一期1#、2#、5#、7#于近期完成認籌,共計523套住宅。

江南板塊,源昌·江南城四期5#、16#、21#樓,共計約402套房源,將推出建筑面積108-148平方米的三至四房戶型,預計將于本月開盤,

成交量回調 市場競爭將更激烈

房企積極營銷推廣,市場氛圍隨之熱鬧起來。據權威機構統計數據顯示,今年1至8月,泉州一手住房成交36091套,面積約422.72萬平方米,同比下跌7.2%。其中,8月份一手住房成交面積約61.37萬平方米,同比上漲15.0%,環比下跌20.1%。

業內人士表示,8月市場成交回調是前期眾多房企發力推盤的成果顯現,進入9月,伴隨“金九銀十”的節點鋪排以及活動推動,此波熱度還將繼續,接下來,10月的市場表現也值得期待。

不過,業內人士同時指出,接下來的市場競爭將更加激烈。世茂集團閩南區域企劃負責人張聰輝認為,房地產行業發展至今,不論營銷手段還是行業的戶型產品設計,都日趨成熟,市場上的產品琳瑯滿目,品牌和細節優勢是吸引客戶的關鍵因素,“尤其是產品細節,人性化、差異化設計更能讓項目脫穎而出。因此,關注產品細節是個大課題,至關重要。”

差異化競爭 商辦類產品漸崛起

一直以來,商辦類產品由于其特殊的產品屬性,往往被購房者作為置業“備胎”之選。但自從住宅市場被一系列調控政策干預之后,一些商辦如SOHO類產品憑借不限購、不限貸的特點,以及另辟蹊徑走差異化競爭的策略逆勢崛起。

東海板塊,萬科城市之光推出V+SOHO微資產產品——建筑面積約42平方米的百變公寓,挑高約5米,靈活性高,可做單鑰匙入戶半挑空,也可做雙鑰匙入戶兩層獨立空間,產品不限購,多重空間組合。由于區位以及品牌優勢,受到不少購房者關注。

在泉州經濟技術開發區板塊,由寶嘉地產打造的寶嘉青年社區譽璟項目推出面積約40平方米、63平方米、84平方米的復式產品,全部5米挑高。其中,40平方米、5米挑高的loft產品,戶型百變,宜商宜住,可做雙鑰匙,設計成兩套出租,如果自住的話,則可做成1房1廳或者2房1廳;63平方米、5米挑高的loft戶型,可做3+1房,讓你輕松擁有四房的生活空間;84平方米、5米挑高的loft戶型,則可做寬闊四房,格局方正,受到不少年輕客群喜愛,成為近期樓市區別于住宅產品的一股清流。

對此,有業內人士認為,住宅市場的嚴厲調控某種程度上為商辦類產品的崛起創造了空間。由于不用搖號、不限購不限貸的政策優勢,加之越來越多開發商不斷打磨提升類似商辦類產品,戶型設計愈發成熟,因此,商辦類產品的逆勢崛起自然在情理之中。“不過,對有落戶以及學區要求的購房者來說,在選擇類似產品時還是應該謹慎,建議了解清楚再作決定。”

責任編輯:
泉州網版權與免責聲明:

① 未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用本網原創作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:泉州網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。泉州網歡迎各兄弟網站開展平等合作。

② 凡本網注明“來源:XXX(非泉州網)”的作品,均轉載自其他媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表泉州網贊同其觀點和對其真實性負責,被轉載網站、媒體、當事人若認為有侵權之處請來電告知,我們將及時處理。

③ 由于網絡的特殊性無法及時確認稿件作者并與作者取得聯系。為了保護著作權人的合法權益,及時準確地向權利人支付作品使用費,請本網站所用作品的著作權人直接與本網站聯系,商洽稿費支付事宜。對于使用時未及核實的權利人,可以向本網站提交權利人身份證明材料。 如需合法使用本網站發布的擁有完全版權的稿件,也請直接與本網站接洽。聯系電話:22500260,22500194。 聯系郵箱:[email protected]

合作:15880996339 0595-22500230

泉州古巷風情書法攝影作品展

市容環境衛生考評在線

草久久爱久久 青青草视频 久草草在线新免费观看 青青青草免费观看_奇米影视 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>